Žádost o vystavení nové nájemní smlouvy k bývalému podnikovému bytu

1) Postup vyřízení věci:

Uživatel bývalého podnikového bytu, který žádá o vystavení nové nájemní smlouvy s nynějším vlastníkem příslušného objektu – Hlavním městem Prahou, nejprve vyplní formulář a u správce domu a na Katastrálním úřadě zajistí potřebné doklady.

Před podáním žádosti o vystavení nové nájemní smlouvy k bývalému podnikovému bytu do podatelny Magistrátu hl.m.Prahy (Mariánské nám.2, Praha 1) doporučujeme navštívit bytové oddělení odboru evidence, správy a využití majetku Magistrátu hl. m. Prahy, ve 3.patře Nové úřední budovy, číslo dveří 315, nám.Franze Kafky 1 v Praze 1.

Po prověření žádosti a všech přiložených dokladů je návrh na uzavření nové nájemní smlouvy předložen ke schválení Radě hlavního města Prahy.

Po schválení návrhu vypracuje odbor evidence, správy a využití majetku Magistrátu hlavního města Prahy nájemní smlouvu k předmětnému bytu. O době nájmu bytu rozhoduje Rada hl. m. Prahy.

Upozornění:

• pokud uživatel nedoloží potřebné doklady, nebude moci Hlavní město Praha vystavit novou nájemní smlouvu,
• v průběhu řízení se mohou objevit další okolnosti, které bude nutno doplnit.

2) Formuláře, náležitosti doklady:

     „Žádost o vystavení nové nájemní smlouvy k bývalému podnikovému  bytu“ - formulář

• ověřená kopie rozhodnutí o přidělení bytu bývalým podnikem, ověřená kopie dohody o užívání bytu, uzavřená s bývalým podnikem,
• aktuální evidenční list k předmětnému bytu, vyhotovený příslušnou správní firmou, ne starší, než 1 měsíc,
• ověřená kopie výpisu z listu vlastnictví z katastru nemovitostí,
• kopie občanského průkazu.

Podle konkrétního případu pak předloží :

• v  případě úmrtí původního nájemce
  • ověřenou fotokopii úmrtního listu
• v  případě rozvodu s původním nájemcem
  • ověřenou kopii  rozsudku o rozvodu s vyznačením právní moci,
  • prohlášení bývalé/ho manželky/a (původního nájemce bytu), že se ke dni ….., odstěhoval/a a na předmětný byt si nebude činit nárok, s jejím/jeho úředně ověřeným podpisem,
  • výpis z listu vlastnictví bývalé/ho manželky/a, příp. nové/ho manželky/a,
  • při uzavření nového sňatku ověřenou fotokopii oddacího listu.

3) Lhůty k vyřízení:

Nejsou zákonem stanoveny – doba vyřízení závisí na složitosti každého případu.

4) Za odbor evidence, správy a využití majetku zpracovává:

5) Právní úprava:

do 31.12.1991 - zákon 40/1964 Sb., Občanský zákoník - § 182 a 187 odst. 1a zákon č. 41/ 1964 Sb.,  o hospodaření s byty - § 24, § 66 od 1.1.1992 - § 871 odst. 4 Občanského zákoníku ve znění novely č.509/1991 Sb. ve spojení s § 7 zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č. 509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník